problem ze sprzedazą wejdzie i doradzcie

[tomec]

panowie dalem zaliczke na rowniarke i znow jaja,bo facet wycofal sie bo wygral przetarg i nie chce jej sprzedac w umowie nie bylo napisane ze wycofac sie nie mozna,,, czy nie ma sensu go zmuszac od sprzedania?
jak to jest z zadatkiem jak jest to sie zwraca 2x tyle?czy nie slyszeliscie o tym?

Tomec Ty masz jakiegoś pecha z tymi równarkami, zawierasz umowy z niepoważnymi ludzmi i szukasz tzw. okazji. Jak sie gośc uprze to nie zmusisz go do niczego!! w zaleznosci od tego jak sie umówiliście zaliczka zostanie zwrócona. jezeli nic nie było w umowie to powinień Ci odac ją w całości bez żadnych dodatków (czyli nie x2)

[tomec]

qrde zebym ja liczyl na okacje ,chce kupic predko rownarke baukeme i mnie w cho*** tna !!!

[kwak]

Panowie należy zwrócić szczególną uwagę przy spisywaniu umowy na słowa
zadatek, zaliczka bo to dwie różne rzeczy które mogą drogo kosztować .

W necie znalazłem takie określenie tych słów i ich znaczenie

"Niby te same pieniądze, ale skutki wręczania wykonawcy zadatku i zaliczki są inne. Różne są także przepisy prawne, które określają te obie formy "przedpłaty". Gdy umowa nie zostanie zrealizowana, Kodeks cywilny (art.394) precyzyjnie określa dalsze losy zadatku. O tym, co się dzieje z zaliczką, można wywnioskować z ogólnych przepisów o wykonywaniu wzajemnych umów.

Z tych samych przyczyn kwota wręczona wykonawcy staje się zadatkiem tylko wtedy, gdy zostanie to jasno określone w umowie - bez tego zaznaczenia - będzie to po prostu zaliczka.

Zaliczka:

* po wykonaniu usługi zostaje wliczona w jej cenę;
* jeśli umowa zostaje rozwiązana za zgodą obu stron, to oczywiście zwracają one sobie wzajemne świadczenia, czyli zaliczka wraca do konsumenta;
* jeśli umowa zostaje rozwiązana z winy konsumenta, zaliczka pozostaje u usługodawcy;
* jeśli umowę rozwiąże usługodawca, jest on oczywiście zobowiązany do zwrotu pobranej zaliczki.

Inaczej rzecz ma się z zadatkiem. Zgodnie z art. 394 kodeksu cywilnego:

* jeśli umowa zostaje rozwiązana za zgodą obu stron, to oczywiście zwracają one sobie wzajemne świadczenia, czyli zadatek wraca do konsumenta.
* jeśli umowa została wykonana prawidłowo, zadatek zostaje zaliczony w poczet ceny usługi;
* jeśli umowa nie została wykonana, bo konsument z niej zrezygnował, zadatek przepada na rzecz usługodawcy;
* jeśli umowa nie została zrealizowana z przyczyn leżących po stronie wykonawcy usługi, konsument może od umowy odstąpić i żądać zwrotu zadatku w podwójnej wysokości. "

[tomec]

i o to mi chodzilo